Umgeben von zahlreichen Bergen und Seen, mitten in Kärnten, dort wo andere Urlaub machen.

 

Zum Wohnen, zum Genießen, zum Arbeiten.

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Ein wunderschönes, traumhaftes Platzerl für Singles, Paare, Ruhe- und Auszeitsuchende, Kärnten-Liebhaber.

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Egal ob Kauf oder Miete, neuer Lebensmittelpunkt oder kreativer Arbeitsplatz, hier im Süden Kärntens wartet etwas ganz Besonderes auf dich.

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Jede Wohnung bzw. Büro verfügt über praktische 25,51 m2 Wohnnutzfläche plus zusätzliche 12 m2 Terrasse/Balkon/Loggia, mit einem großartigen Blick nach Westen (bzw. Norden und tlw. auch Süden).

 

Plus 500 m2 Garten für alle, zum Wohlfühlen, zum Entspannen, zum Sonnen oder einfach nur um mit der Seele zu baumeln und die herrliche Aussicht zu genießen.

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Für das günstige Lagern von größeren persönlichen Dingen (z.B. Autoreifen, Skiausrüstung, Winterkleidung etc.) empfehlen wir das nahe gelegene Selfstorage-Depot, nur 12 km entfernt - siehe www.deinplatz.at

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Durch die Ost-West-Versetzung der einzelnen Wohnungen und den seitlichen Sichtschutz ist auch stets für ausreichend Privatsphäre gesorgt.

 

Und sollte sich eines Tages der kleine Waldstreifen im Norden lichten, bekommen alle 8 Wohnungen automatisch freien Seeblick - ganzjährig.

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Im Winter gibt der angrenzende Grünwald den Blick jetzt schon teilweise frei zum nahen Faaker See, während die Bäume an heißen Sommertagen angenehme Kühle spenden.

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Überhaupt gibt es ringsum viel entspannendes Grün, Wald und Wiesen - passend zu unserer Adresse am Grünwaldweg 20 (siehe Google-Maps)

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Die neue Anlage wird von der innovativen Kärntner Firma Joschak Holzbau errichtet.

 

Besonders wichtig ist uns dabei eine möglichst nachhaltige und ökologische Bauweise, nach höchsten Qualitätsstandards, mit viel Holz statt Beton.

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Mit der gepflegten Lärchenholzfassade und der offenen Fensterfront / Terrasse nach Westen möchten wir vor allem jene Menschen ansprechen, die möglichst mit und nahe an der Natur leben möchten.

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Geheizt wird extrem kosten- und energiesparend, mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Und im Sommer ist damit auch eine angenehme Kühlung ohne Zugluft möglich.

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Eine effiziente Photovoltaik-Anlage sowie eine sichere Park- und Ladestation für eBikes ist geplant, ebenso optionale Lademöglichkeiten für Elektroautos.

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Die getrennten Eingänge im Osten sind alle überdacht und gut durchlüftet, mit Abstand, ganz dem Trend der neuen Zeit entsprechend.

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Übrigens, unsere Tiny Homes & Offices lassen sich auch hervorragend als Büro oder Coworking Space nutzen.

 

Ideal für Kreative, Freiberufler und moderne Selbständige.

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Am schönsten aber ist die wunderschöne, inspirierende Aussicht mit Weitblick. Direkt vom Bett, dem Schreibtisch oder der Hängematte aus.

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Freier Blick in die Natur, Richtung Westen, zum Dobratsch, und das alles für immer unverbaubar.

 

Die farbenprächtigen und stimmungsvollen Sonnenuntergänge werden dich ganz sicher begeistern.
 

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Die Lage ist ideal

Sehr ruhig gelegen, auf einer kleinen Anhöhe, und nur wenige Gehminuten vom beliebten Faaker See entfernt...

- Strandbad Faak am See ... 4 Min. (10 Min. zu Fuß)
- Nächstes Spar-Geschäft … 5 Min. / 1,9 km
- Nächstes Billa-Geschäft … 9 Min. / 4,2 km
- Zahlreiche Restaurants & Bars in der Nähe (PDF-Liste)
- A2 Südautobahn (Abfahrt Faaker See) ... 10 Min. / 8,3 km
- Bahnhof / Bus / Post / Bank … 5 Min. (12 Min. zu Fuß)
- Kärnten Therme Villach ... 12 Min. / 9,9 km
- Feuerberg Wellness & Spa ... 43 Min. / 35 km
- ATRIO Villach ... 12 Min. / 10,3 km
- Cineplexx Villach ... 15 Min. / 10,7 km
- Infineon Villach ... 15 Min. / 11 km
- Lake.Bike Mountainbike-Trail ... 9 Min. / 5 km
- Golfclub Finkenstein ... 9 Min. / 6,1 km
- Dobratsch (Parkplatz Rosstratte) ... 35 Min. / 28,9 km
- Casino Velden ... 20 Min. / 16 km
- Pyramidenkogel ... 37 Min. / 30,9 km
- City Arkaden Klagenfurt ... 34 Min. / 42,9 km
- Wörthersee Stadion ... 34 Min. / 42,2 km
- Skigebiet Gerlitzen (Annenheim) ... 17 Min. / 16,7 km
- Skigebiet Gerlitzen (Klösterle) ... 31 Min. / 30,6 km
- Skigebiet Dreiländereck (Talstation) ... 26 Min. / 21,4 km
- Skigebiet Nassfeld (Talstation) ... 52 Min. / 58,8 km
- Venedig ... 2 Std. 48 Min. / 253 km
- Wien … 4 Std. / 367 km
- Graz … 2 Std. / 177 km
- Salzburg … 2 Std. 15 Min. / 203 km
- München … 3 Std. 35 Min. / 323 km
- Flughafen Klagenfurt … 36 Min. / 47 km

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Interessiert?

Dann sende uns bitte eine Nachricht an

office@tinyhomes.at

 

 

PS: Auf Google-Maps ist im Norden die wenig frequentierte Bahnlinie und die Straße rund um den Faaker See zu sehen. Durch unsere günstige Plateau-Lage, den Waldstreifen im Norden und immerhin 55 m Höhenunterschied hört man allerdings kaum etwas davon. Ausnahme: im September das Harley-Davidson-Treffen und im Frühjahr das GTI-Treffen. Da ist rund um den Faaker See ordentlich Krawall angesagt. Der Grünwaldweg selbst ist - da eine Sackgasse - kaum befahren, und wenn, dann nur von den wenigen Anrainern (also hauptsächlich uns selbst).

Aber am besten ist sich das einmal selbst vor Ort anzusehen bzw. anzuhören...

Höhe Grundstück: 621 m ü.A.
- Höhe Faak am See: 566 m ü.A.
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= Höhenunterschied: 55 m

PS: Am Grundstück sieht man auf einigen Fotos noch ein Holzkreuz vom Vorbesitzer - das wurde inzwischen entfernt und in einen anderen Ortsteil verlegt.

PS: Das Nebengebäude für die Technik wird gerade errichtet. Der Baubeginn für das Hauptgebäude wird sich aufgrund der anhaltenden Corona-Krise leider etwas verzögern. Bei Interesse kontaktiere uns bitte, wir informieren dich dann rechtzeitig, sobald es losgeht.

 

PS: Mehr Informationen und Bilder zur Region Villach Faaker See findest du auf

https://www.visitvillach.at/de/faaker-see.html

Liste aller Restaurants & Bars in der Nähe:

https://www.visitvillach.at/media/restaurants-sommer-2020.pdf





 

Energieausweis
HWB Ref,SK (kWh/m²/Jahr) 70
HWB Ref,SK Energieklasse C
f GEE,SK 0,72
f GEE,SK Energieklasse A